La loi « Climat et Résilience » publiée le 24 août 2021 rend obligatoire, au 1er avril 2023, la réalisation d’un audit énergétique lors de la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire dont le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe F ou G, puis pour les classe E et D d'ici 2034. 

Dans un marché immobilier extrêmement tendu, dans lequel les biens se font rares, certaines pratiques s’intensifient. C’est le cas de la surestimation. Le but ? Obtenir le mandat à n’importe quel prix.